Die Dachterrasse meines Nachbarn greift in meine Privatsphäre ein. Was kann ich machen?

Unser Nachbar von nebenan hat Terrassentüren von einem Schlafzimmer im Obergeschoss eingebaut, die auf das Küchenerweiterungsdach führen. Das Dach wurde nun an drei Seiten mit einem Eisengeländer gesichert. Sie begannen, es nur noch selten als Terrasse zum Trinken und zur Unterhaltung zu nutzen. Wenn sie dort sind, blicken sie über den 6 Fuß hohen Zaun, der uns gehört, direkt in unseren Garten.

Leider muss der verwitwete Besitzer nun in Pflege gehen und die Familie hat es zum Verkauf angeboten. Was können wir rechtlich tun, um unsere Privatsphäre im eigenen Garten wiederzugewinnen? Ich mache mir Sorgen, dass es noch häufiger genutzt werden könnte, wenn es an eine große Familie verkauft würde. Nachbar wurde übersehen

Ihre erste Anlaufstelle sollte darin bestehen, zu prüfen, ob eine Baugenehmigung vorliegt